Case/Ville

Rif. XV48 |
Porto Valtravaglia, Muceno
€ 695.000,00

Contattateci

Dichiaro di aver letto e compreso la normativa sulla privacy e di accettarla *

Rif. XV48 - VILLA SERENA - incantevole proprietà con villa d’epoca ristrutturata, giardino, fabbricato a rustico e vista lago

Questa incantevole proprietà costituita da villa d’epoca su tre livelli abitativi con terrazzi, portici, balconi e 2.490 mq di terreno pertinenziale (per la maggior parte in piano), comprendente anche un fabbricato a rustico, si trova in un contesto verde, a margine della frazione di Muceno, nel comune di Porto Valtravaglia.

La villa si sviluppa su:

- piano rialzato (82 mq), al quale si accede da un portico (soffitto decorato), ampio ingresso, che si apre a sinistra sulla sala da pranzo con camino ed il soggiorno con un terrazzo coperto, comunicante con il giardino, e un bagno di cortesia.  A destra dell’ingresso si accede alla spaziosa cucina abitabile con camino e dispensa nonché passaggio al cortiletto interno ed alla cantina interrata. Il cortiletto dispone di una tenda orizzontale elettrica dotata di sensore;

- primo piano (82 mq) comprendente due ampie camere con i proprio servizi. Una camera offre inoltre un grande terrazzo panoramico coperto (27 mq). Pure il primo piano è dotato di un portico con vista lago, accessibile dal corridoio;

- secondo piano costituito da un monolocale con balconcino e vista lago nonché dalla terza camera sempre con il proprio servizio. Questo livello è dotato di un altro balcone, pure con vista lago, accessibile dal corridoio;

- piano seminterrato con spaziosa autorimessa, cantina e corridoio comunicante con la zona ingresso al piano rialzato.  

Anche il sottotetto della villa è agibile ed usufruibile.

La villa è stata ristrutturata in tempi diversi: p.e. fine anni 1980 i pavimenti del soggiorno, della sala da pranzo, della cucina e del portico al piano rialzato; tra il 2012 e 2014 la cucina, i serramenti, gli impianti; nel 2015 parzialmente le facciate, 2019 il sottogronda, la tenda orizzontale elettrica del cortiletto interno ecc.

L’ariosa spaziosità degli ambienti, che dona ampio respiro, gli annessi terrazzi, balconi e servizi aumentano la vivibilità e l’arredabilità.

Il giardino tenuto a parco, con i suoi alberi, arbusti ornamentali e angoli di relax è un incanto! Il terreno ospita anche un fabbricato di 40 mq a rustico ed una casetta attrezzi in muratura. 

Villa Serena: gioia e balsamo per il cuore e l’anima.

Caratteristiche
  • Garage
  • Giardino
  • Posto auto
  • Terrazza/Balcone
  • Vista lago
  • Riscaldamento
Classe energetica
  • IPE 513,21 kWh/m²a