Case/Ville

Rif. V344 |
Brezzo di Bedero
€ 690.000,00

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Rif. V344 - VILLA GELSOMINO - Villa di carattere con giardino, piscina, area barbecue coperta ecc. – in soleggiata località tranquilla e verde

Questa villa di carattere con giardino, piscina, area barbecue coperta, garage e piccola dependance si trova in una soleggiata località collinare, tranquilla e verde nel comune di Brezzo di Bedero.

La villa si sviluppa su due piani abitativi di 110 mq ciascuno oltre a terrazzi e portico nonché sottotetto agibile di 50 mq.  

La zona giorno a pianta aperta con la cucina e il soggiorno con camino ed uscita sul terrazzo ed in giardino (grande porta finestra panoramica semicircolare) si trova al piano seminterrato.  Il piano rialzato dispone della camera padronale con cabina armadio, bagno (doccia con idrogetti laterali) e terrazzo (anche qui grande porta finestra panoramica semicircolare), inoltre disimpegno, seconda camera matrimoniale, bagno e locale stireria. Il sottotetto agibile è costituito da spazioso locale (camera ospiti), altro locale (adibito a guardaroba) e terzo bagno. Sul retro della casa, al piano rialzato si trova un arioso portico di 18 mq.  

Con la ristrutturazione e l’ampliamento, ultimati nel 2000 con amore per i dettagli, la villa è stata dotata fra l’altro di riscaldamento a pavimento (nuova caldaia a gas nel 2018) e misure di isolamento termico.

Vicino alla villa, in corpo staccato, si trovano l’accogliente ed elegante zona barbecue coperta (70 mq) ed attrezzata con una griglia ed un forno, e, sempre in corpo staccato, un garage seminterrato.

Nella parte inferiore del giardino sono situate la zona piscina con spiaggia piastrellata, prato, una casetta attrezzi in muratura di 33 mq, con alcune predisposizioni per trasformarla in dependance abitativa, e sono stati piantati alberi da frutta (ciliegio, albicocco, melo renetta, fico, noce, cachi, nespolo).

Il terreno pertinenziale di 2.480 mq che circonda la villa, è completamente recintato e dispone di un agevole accesso carrabile (cancello motorizzato), di piazzuole di sosta e manovra in autobloccanti. Le alte siepi sempreverdi perimetrali proteggono la privacy.

Il panorama spazia sulle verdi vallate circostanti, sulla collegiata romanica di Bedero (illuminata di notte) con le Alpi e il Monte Rosa che fanno da sfondo. 

Caratteristiche
  • Termoautonomo
  • Garage
  • Piscina
  • Giardino
  • Posto auto
  • Terrazza/Balcone
Classe energetica
  • IPE 140.50 kWh/m²a