houses/villas

Rif. V127 |
Luino, Moncucco
€ 300.000,00

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Rif. V127 - VILLETTA GERBERA - pregevole villetta di testa con terrazza, balcone, giardino e box auto doppio, in assolata posizione panoramica a 2 km sopra Luino

Questa pregevole villetta di testa con terrazza, balcone, giardino e box auto doppio si trova in assolata posizione panoramica, in un piccolo contesto curato sopra Luino, nella frazione di Moncucco.

Si sviluppa su due piani di 45 mq ciascuno oltre ad un sottotetto agibile. Al piano terreno troviamo la zona giorno con spazioso soggiorno/pranzo e camino, cucinotto nonché la terrazza con il giardino; al primo piano abbiamo la zona notte con due camere con balcone vista lago e il bagno con vasca; il sottotetto offre una camera matrimoniale con un servizio con la doccia.

L’autorimessa doppia (internamente comunicante) si trova al piano interrato ed è agevolmente accessibile.

Il fabbricato condominiale, ultimato nel 1985, è costituito da 11 unità abitative più le autorimesse e le cantine al piano interrato nonché verde condominiale. Si trova in buono stato di manutenzione, grazie ad una continua cura. Gli ultimi interventi sono stati eseguiti nel 2018 con il rifacimento delle facciate, e nel 2014 con la coibentazione del tetto e poi rinnovo dell’impianto fognario. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio. Le spese condominiali ammontano a 290,00 Euro al mese, incluso riscaldamento.

Features
  • garage
  • garden
  • Terrace/Balcony
  • see view
  • Heating
Energy class
  • IPE 199,11 kWh/m²a