Rif. V346 - VILLETTA "IL NOCE" - graziosa villetta unifamiliare con terrazzo, giardino, posto auto e vista lago, in zona residenziale verde e tranquilla
Questa graziosa villetta singola, con un trilocale di 65 mq oltre a terrazzo, giardino di 350 mq e posto auto, si trova nella frazione di Bedero e gode di vista lago.
L’abitazione è costituita da zona ingresso, un soggiorno-pranzo con grandi finestre e portefinestre panoramiche sui due lati esposti a sud e ad ovest (accesso sul terrazzo/balcone), cucinotto, due camere e un bagno. Dal soggiorno e dal terrazzo nonché da una camera si vede il lago.
Al piano seminterrato si trova il locale caldaia-lavanderia.
La proprietà è sempre stata molto curata, e negli ultimi dieci anni sono stati eseguiti migliorie e adeguamenti, fra cui: serramenti isolanti e persiane in alluminio, sostituito bruciatore (gasolio), impianto elettrico ecc.
Il terreno pertinenziale di 450 mq che circonda la villetta, è completamente recintato e terrazzato nella parte superiore, dove si trova anche il posto auto.
L’immobile si trova in un zona residenziale rada e periferica del paese di Bedero nel comune di Brezzo di Bedero.
Il comune di Brezzo di Bedero è tra i comuni prediletti della zona grazie al paesaggio, che si apre sul Lago Maggiore. Si trova a 4 km a sud di Luino. La collegiata “San Vittore“, amorevolmente chiamata “La Canonica” domina sopra i due borghi. In questa chiesa romanica (XI sec.) artisti nazionali ed internazionali tengono dei bellissimi concerti, entrata libera, ogni estate da oltre 46 anni.
Brezzo di Bedero offre una buona gastronomia, un agriturismo, un bar con tabacchi, un ufficio postale, fermate d’autobus, una farmacia, oltre a belle passeggiate, escursioni “3V Via Verde Varesina” e una spiaggia pubblica.
