houses/villas

Rif. V712 |
Agra
€ 640.000,00

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Rif. V712 - VILLA SORRISO - solare villa singola con carattere, con giardino mediterraneo, autorimessa e posti auto – con meraviglioso panorama su lago e monti

In meravigliosa posizione panoramica ed assolata si trova questa villa singola con carattere, con giardino mediterraneo, autorimessa e posti auto.

Guardando la villa, la prima cosa che rallegra è lo splendido portico che invita a soffermarsi e rilassarsi.

La villa si estende su due livelli e mezzo:

- piano terreno con soggiorno/pranzo, cucinotto, ingresso/disimpegno, bagno di cortesia, vano scala

  (compl.70 mq) e antistante portico di 25 mq;

- piano intermedio con camera matrimoniale con bagno en suite (24 mq) e terrazza;

- piano primo con due camere matrimoniali con vista lago, di cui una con balcone, nonché servizio

  con vasca e doccia.

La villa è stata eretta nel 1999-2000 edificata con materiale di pregio, tra cui i serramenti, il riscaldamento a pavimento, le grondaie con i raccordi in rame saldati. Ma sono gli ambienti interni che esaltano il carattere della villa, con la loro luminosità ed altri elementi decorativi.

Sul retro della casa si trova il vano caldaia/cantina di 15 mq.

Il terreno pertinenziale di 960 mq, che circonda la villa, è recintato e terrazzato, arricchito con pregiate piante ornamentali mediterranee, muretti e sentieri in sasso. Nella parte superiore del giardino è stato creato un angolo di relax sotto un albero di cachi e sono stati piantati degli alberi da frutta. Nella parte inferiore del giardino si trovano l’autorimessa e due posti auto.

La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del paese, in un piacevole contesto residenziale.

Agra è raggiungibile da diverse strade da Luino (tra i 6 e i 12 Km). E’ una stazione climatica molto apprezzata, a 6 km dalla spiaggia di Luino/Colmegna. Il paese offre ristoranti, negozietti, autobus di linea per/da Luino e bellissime passeggiate ed escursioni panoramiche. Un angolo di paradiso per amanti sole, natura e proprietari di cani.

Attestato energetico in elaborazione

Features
  • garage
  • garden
  • parking space
  • Terrace/Balcony
  • see view
Energy class
  • IPE 566.13 kWh/m²a