flats

Rif. A427 |
Porto Valtravaglia - Musadino
€ 195.000,00

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Rif. A427 - APPARTAMENTO LAURO - incantevole trilocale con giardino e locali accessori , due box auto e orticello, in un piccolo, piacevole e soleggiato contesto

Questo incantevole trilocale con giardino, locali accessori, due box auto e orticello è situato in un piccolo, piacevole e soleggiato contesto nella frazione di Musadino, nel comune di Porto Valtravaglia.

Si trova al piano terreno di una quadrifamiliare, circondata dal giardino privato su tre lati. I suoi 85 mq si suddividono in ingresso, soggiorno con camino, due camere, bagno e cucina semiabitabile. Da una camera, dal bagno e dalla cucina s’intravede il lago attraverso gli alberi spogli in inverno, mentre in estate le luci della riva opposta danzano sulle foglie di questi alberi.

 Al piano seminterrato abbiamo ingresso/disimpegno, il secondo servizio, il locale caldaia/lavanderia, grande ripostiglio (ev. taverna futura con attacchi cucina già esistentii) e autorimessa. In corpo staccato il secondo box auto e un fazzoletto di terreno, adibito a orto. Il giardino abbraccia l’appartamento su tre lati e le alti siepi perimetrali garantiscono la sfera privata.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2008 e presenta oggi ambienti accoglienti e luminosi, grazie alla sua pianta lineare. Inoltre tutto è sempre stato molto amorevolmente curato.

Nel raggio di 200 e 1.000 metri si trovano: fermata bus, scuole materne ed elementari, piccolo supermercato (cooperativa, anche con prodotti alimentari freschi). L’ameno centro lacustre di Porto Valtravaglia con le sue buone infrastrutture si trova a solo 2 km.  

Features
  • independent heating
  • garage
  • garden
  • parking space
  • Terrace/Balcony
  • garage
Energy class
  • IPE 345.86 kWh/m²a