flats

Rif. A916 |
Maccagno
€ 280.000,00

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Rif. A916 - APPARTAMENTO GIPSY 2 - bel trilocale di 92 mq con balcone – ristrutturato, mai abitato in zona servita

Questo bel trilocale ristrutturato si trova in un elegante palazzo a soli cinque minuti a piedi da tutti i servizi e mezzi pubblici. L’appartamento di 92 mq si trova al piano terra (rialzato) ed é costituito da soggiorno con cucina integrata e balcone (+ 9 m²) sul fronte lago, disimpegno, due camere (una con uscita sul balcone con vista sul giardino condominiale), doppi servizi e sgabuzzino.

Il palazzo è ubicato a margine del centro storico di Maccagno e si sviluppa su quattro livelli (ascensore) più sottotetto. E’ stato completamente ristrutturato nel 2017-19 e dotato di riscaldamento con centrale termica centralizzata a gas metano con supporto solare per la produzione di acqua calda ed ogni unità di testine termostatiche e contacalorie. I serramenti sono in legno con doppio vetro basso emissivo, antinfortunistico ed abbattimento acustico, le persiane in legno con chiusura di sicurezza. L’appartamento stesso è già dotato di moderne piastrelle chiare e di sanitari sospesi nei bagni – consegna chiavi in mano.  

Al piano seminterrato si trovano le cantine private acquistabili nonché l’accogliente hall, disimpegno, un WC, un ripostiglio e la centrale termica condominiali. Davanti alla casa si trovano i posti auto coperti e scoperti (acquistabili) ed un giardino condominiale amorevolmente piantumato.

Maccagno si trova sulla foce del torrente Giona in posizione assolata e pianeggiante. Offre buone infrastrutture (negozi, supermercato, gastronomia, banca, farmacie, ufficio postale, museo con esposizioni temporanee, trasporti pubblici, spiagge, passeggiate lungolago, impianti sportivi, campeggi ecc.) e molte manifestazioni culturali e sportive, regionali e internazionali. 

Le sue caratteristiche frazioni sono sparse nella verde Val Veddasca con meravigliosi punti panoramici e bellezze architettoniche, testimonianze della loro storia antica storia.

Features
  • garden
  • Central
  • Terrace/Balcony
  • Heating
Energy class
  • IPE 262.34 kWh/m²a