flats

Rif. A915 |
Maccagno
€ 280.000,00

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Rif. A915 - APPARTAMENTO GYPSY 1 - attraente trilocale di 92 mq con balcone, parziale vista lago – ristrutturato, mai abitato in zona servita

Questo attraente trilocale ristrutturato si trova in un elegante palazzo a soli cinque minuti a piedi da tutti i servizi e mezzi pubblici. L’appartamento di 92 mq è situato al secondo piano (con ascensore) e gode di una parziale vista lago. Offre un ampio soggiorno con cucina integrata e balcone di 9 m² sul fronte lago, disimpegno, due camere (una con uscita sul balcone con parziale vista lago), doppi servizi e sgabuzzino.

Il palazzo è ubicato a margine del centro storico di Maccagno e si sviluppa su quattro livelli più sottotetto. E’ stato completamente ristrutturato nel 2017-19 e dotato di riscaldamento con centrale termica centralizzata a gas metano con supporto solare per la produzione di acqua calda; ogni unità dispone di testine termostatiche e contacalorie. I serramenti sono in legno con doppio vetro basso emissivo, antinfortunistico ed abbattimento acustico; le persiane in legno con chiusura di sicurezza. Le dotazioni interne (pavimenti, battiscopa, piastrelle bagno, tinteggiatura, porte ecc.) potranno essere personalizzate. Consegna chiavi in mano.

Al piano seminterrato si trovano le cantine private acquistabili, nonché l’accogliente hall, disimpegno, un WC, un ripostiglio e la centrale termica condominiali. Davanti alla casa si trovano i posti auto coperti e scoperti (acquistabili) ed un giardino condominiale amorevolmente piantumato.

Maccagno è il primo grande paese sulla sponda orientale del Lago Maggiore arrivando dal nord. Grazie alla sua posizione assolata e pianeggiante, alle sue buone infrastrutture (negozi, esercizi pubblici, banca, farmacie, posta, museo, trasporti pubblici come ferrovia, autobus e battello, alle spiagge con campi da gioco e passeggiate lungolago, club velico ecc.) è molto vivo e richiesto. Inoltre vengono offerte molte manifestazioni culturali e sportive, regionali e internazionali durante l’anno.

Le sue caratteristiche frazioni sono sparse nella verde Val Veddasca con meravigliosi punti panoramici e bellezze architettoniche, testimonianze della loro storia antica storia.

Features
  • garden
  • Central
  • see view
  • Heating
Energy class
  • IPE 222.28 kWh/m²