Wohnungen

Rif. A426 |
Porto Valtravaglia
€ 165.000,00

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Rif. A426 - APPARTAMENTO PRIMULA - geräumige Wohnung mit 3 Balkonen, eingeschränkte Seesicht, nahe an Infrastrukturen

 

Diese geräumige Wohnung (105 qm) mit drei Balkonen und eingeschränkte Seesicht liegt am Rande des Ortskerns Porto Valtravaglia, der in wenige Gehminuten zu erreichen ist.

Die Einheit besteht aus Wohnzimmer, Wohnküche, Flur, zwei Doppelschlafzimmer, Bad und zwei Balkone im ersten Stock sowie ein weiteres Zimmer mit kleinem Balkon, ein zweites Bad und drei Stauräume im Dachgeschoss. Von zwei Balkone genießt man eine schöne Seesicht, der Dritte ist überdacht und auf den Garten (Rückseite des Hauses) ausgerichtet.

Sie befindet sich in einer Zweifamilien-Altbauvilla, und obwohl komplett renoviert 1995, hat sie die Luftigkeit und Helligkeit der Räumlichkeiten beibehalten. Heute verfügt die Wohnung u.a. über Etagenheizung (jede Ebene eigene Strom- und Heizungssteuerung) und Doppelverglasung.

Ferner gehören zwei große und hohe Kellerräume im Untergeschoss dazu.

In Miteigentum mit der Wohnung im Erdgeschoss ist das 2.700 qm große Gartengrundstück mit Wegen, Freisitzplätzen, alter Baumbestand, mediterranen Zierpflanzen (Azaleen, Kamelien, Sternmagnolie, Oleander…) kleines Waschgebäude und einem Hühnerstall, sanierungsbedürftig. Auch vom Garten hat man teilweise Seesicht.

 

Eigenschaften
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Seesicht
Energieklasse
  • IPE 329.61 kWh/m²a