Häuser/Villen

Rif. V341 |
Brezzo di Bedero, Brezzo
€ 230.000,00

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Rif. V341 - VILLETTA PANORAMA - Hübsches, freistehendes Einfamilienhaus in dominierender Panoramalage über den Lago Maggiore

Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt in dominierender Panoramalage über dem alten Ortskern Brezzo in der Gemeinde Brezzo di Bedero.

Es erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer 50 m² großen Dreizimmerwohnung plus große Terrasse und Balkon im Obergeschoss, und mit großem Raum mit Kochnische ausgestattet, ein zweites Bad, insgesamt 20 m², sowie einem Kellerraum im Untergeschoss, mit davorliegender Terrasse.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Eingangsflur, Wohn-Esszimmer, offener Küche, Schlafzimmer mit schöner Seesicht, zweites Zimmer und Bad. Die Panorama-Fensterschiebetüren und –fenster erhellen das Ambiente und erlauben das wunderbare Panorama vom ganzen Tagesbereich aus zu bewundern, sowie auf die große Terrasse und auf den Balkon zu gelangen.

Das Haus wurde Anfang der 1970er Jahre gebaut und wurde auch in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und wieder Anpassungsarbeiten vorgenommen: 2016 das Ziegeldach erneuert, 2009 wurden die Fenster- und Fenstertüren durch gut isolierten ersetzt, Zentralheizung mit Gastherme installiert, 2007 Sicherheitstür und andere einbruchhemmenden Maßnahmen. Arbeiten zwischen den 1980er und den 1990er Jahren waren der Ausbau des Untergeschosses, das Bad oben erneuert, der Pelletofen installiert, zuletzt nicht mehr benutzt.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Villenviertel am Waldrand, am Ende einer Privatstraße, für die ein jährlicher Beitrag von 100,00 € für die Instandhaltung fällig ist.

Brezzo di Bedero gehört zu den beliebtesten Gemeinden der Gegend. Die Landschaft öffnet sich zum See hin und die Stiftskirche “San Vittore“, liebevoll “La Canonica” genannt, herrscht über beide Ortschaften. In dieser romanischen Kirche (XI. Jrht.) halten nationale und internationale Künstler wunderbare, eintrittsfreie Konzerte im Sommer seit 40 Jahren. Sie bietet schöne Spazier- und Wanderwege und liegt zwischen den reizenden Ortschafen Germignaga, südlicher Nachbarsort von Luino, und Porto Valtravaglia. Von Luino sind es 5 Km. 

Eigenschaften
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Stellplatz
  • Terrasse/Balkon
  • Seesicht
Energieklasse