Häuser/Villen

Rif. V712 |
Agra
€ 640.000,00

Kontaktieren Sie uns

Ich erkläre, die Hinweise zum Datenschutz gelesen und verstanden zu haben und einzuwilligen.

Rif. V712 - VILLA SORRISO - sonnige, freistehende Villa mit Charakter, mediterranen Garten, Garage und Stellplätze - in wunderbarer Panoramalage auf See und Bergkulissen

In wunderbarer, sonniger Panoramalage liegt diese freistehende Villa mit Charakter, mediterran angelegten Garten, Garage und Stellplätze.

Die Villa betrachtend, erfreut als erstes der herrliche Portiko, der zum Verweilen und zum Entspannen einlädt.

Die Villa erstreckt sich über zweieinhalb Ebenen:

- Erdgeschoß mit Wohn- Esszimmer, Küche, Eingangsbereich, Gäste-WC, Treppenhaus (insg. 70

  m²)  und davorliegend 25 m² großer Portiko;

- Zwischengeschoss mit Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite (24 m²) und Terrasse;

- erster Stock mit zwei Doppelschlafzimmern mit Seesicht, eines mit Balkon,  sowie Badezimmer mit

  Wanne und Dusche.

Die Villa wurde 1999-2000 mit hochwertigen Materialien errichtet, z.B. die Fenster, die Fußbodenheizung, die kupfernen Regenfallrohren mit geschweißten Gliederbogen. Es sind aber die Innenräumen die den Charakter der Villa hervorheben, mit Helligkeit und weitere Zierelementen.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der 15 m² große Heizungs-Kellerraum.

Das zugehörige, 960 m² große Grundstück, das das Haus umgibt, ist eingefriedet und terrassiert, bereichert mit edlen, mediterranen Zierpflanzen, Steinmäuerchen und –wege. Im oberen Gartenteil wurden liebevoll ein Freisitzplatz unter einem Kakibaum angelegt und einige Obstbäumen gepflanzt.  Im unteren Teil befinden sich die Garagen und die zwei Stellplätze.

Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe der Ortschaft, in einem angenehmen Wohnviertel.

Agra ist über verschiedenen Straßen von Luino (zwischen 6 und 12 Km) zu erreichen. Die Ortschaft ist ein sehr geschätzter Luftkurort, 6 km vom Strand Luino/Colmegna entfernt. Sie bietet Restaurants, kleine Dorfläden, Busverbindung nach/von Luino und wunderschöne Panoramaspazier- und Wanderwegen.

Ein Stück Paradies für Sonnenanbeter, Naturliebhaber und Hundebesitzer.

Energieausweis in Bearbeitung.

Eigenschaften
  • Garage
  • Garten
  • Stellplatz
  • Terrasse/Balkon
  • Seesicht
Energieklasse
  • IPE 566.13 kWh/m²a